First time here? Please read important information about AI content. About this site

Document 234 - Amendment to the Act on the Practice of the Profession of Authorised Architects - EU

Published date: 23.06.2026 |Processed date: 23.06.2026 |Session 10
Submitters: Vláda

Summary

The amendment fundamentally changes the rules for professional licensing in construction and surveying: it introduces the role of a licensed builder, defines professional fields, and expands the powers of professional chambers. It clarifies the conditions for the granting, revocation, and suspension of authorization, strengthens disciplinary liability, mandates insurance, and promotes the digitization of records. The fee structure for applications and exams is also changing; fees will no longer be set directly by law but by the professional chambers within the statutory maximum limits. The document also affects foreign nationals, as it regulates the verification of good character and the recognition of foreign licenses; it is proposed to take effect on January 1, 2027.
Read detailed overview

[1/3] Rozsah: Část první–Část čtvrtá; § 1–§ 32; strany neuveden.

Tato část novely především zásadně mění autorizační zákon tím, že zavádí novou kategorii autorizované osoby – autorizovaného stavitele, rozšiřuje název zákona i okruh upravených profesí a zakládá samostatný seznam autorizovaných stavitelů vedený Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě; současně upravuje obory autorizace, například přejmenovává obor na vodohospodářské stavby a technická zařízení budov, ruší obor stavby pro plnění funkce lesa a doplňuje obor zkoušení a diagnostika (§ 3 písm. d), § 5 odst. 3 a 4, Čl. II).

Zpřesňují se podmínky pro vznik autorizace a přístup k ní: autorizace je nově udělena zápisem do seznamu autorizovaných osob, rozšiřují se pravidla bezúhonnosti a jejího prokazování včetně dokladů od cizinců, Komora si může sama vyžádat výpis z rejstříku trestů a soudní rozhodnutí, u autorizovaného stavitele se stanoví stejné minimální vzdělání a obdobná praxe jako u technika a výslovně se vylučuje započtení praxe vykonávané souběžně se studiem (§ 7 odst. 4 až 6, § 8 odst. 1 až 9).

Novela dále mění ekonomické a profesní podmínky výkonu povolání: poplatky za přijetí žádosti a zkoušku již nebude určovat pevně zákon, ale Komora vnitřním předpisem, přičemž souhrn nesmí překročit 10 000 Kč, fyzické autorizační razítko se bude vydávat jen na žádost a autorizované osoby budou muset být po celou dobu výkonu činnosti pojištěny s limitem přiměřeným možné újmě, jehož minimální výši stanoví Komora vnitřním předpisem (§ 8 odst. 11, § 9 odst. 1, § 16 odst. 1, Čl. II body 4 a 5).

Podrobně se nově upravují zánik a pozastavení autorizace, včetně vzdání se autorizace s ověřeným nebo kvalifikovaným elektronickým podpisem, výmazu ze seznamu do jednoho měsíce, tříleté lhůty pro novou žádost po disciplinárním odejmutí a automatického či fakultativního pozastavení například při odsouzení, zákazu činnosti, disciplinárním opatření, neplacení členských příspěvků, trestním stíhání, řízení o svéprávnosti nebo dlouhodobém nevykonávání činnosti (§ 10, § 11 odst. 1 až 3).

Významně se přepracovává rozsah oprávnění jednotlivých profesí: autorizovaný architekt nově získává širší oprávnění k dokumentaci rodinných domů, rekreačních staveb a odstraňování staveb, autorizovaný inženýr a technik získávají výslovná oprávnění k dalším výpočtům, posudkům, podkladům pro digitální technickou mapu, odstraňování staveb či geodetickým měřením a nový § 19a vymezuje autorizovaného stavitele jako odborníka na vedení provádění a odstraňování staveb, technický dozor, řízení stavebních a montážních prací, vytyčovací měření, průzkumy, odborná stanoviska a zastupování stavebníka, avšak bez oprávnění projektovat (§ 17, § 18 odst. 1, § 19, § 19a).

Současně se zpřesňuje disciplinární odpovědnost autorizovaných osob a vnitřní fungování komor: disciplinárním proviněním je zaviněné porušení zákona nebo vnitřního předpisu, nově lze uložit i zákaz výkonu funkce ve voleném nebo jmenovaném orgánu Komory, pokuta může dosáhnout až 300 000 Kč, dozorčí rada může podat odvolání a představenstvo je určeno jako nadřízený správní orgán; zároveň se mění pravidla valných hromad a shromáždění delegátů, prodlužují se funkční období na čtyři roky a připouští se účast na dálku (§ 20, § 21, § 22, § 25 odst. 1 až 6, § 29 odst. 3).

Další části návrhu promítají obdobné principy do zákona o zeměměřictví a stavebního zákona: zavádí se digitální autorizační deník autorizovaných zeměměřických inženýrů, nové pojištění, pravidla bezúhonnosti včetně dokladů od cizinců, podrobnější úprava zániku, odejmutí a pozastavení autorizace, změny disciplinárních opatření a zvláštní úprava pro zeměměřické činnosti pro potřeby obrany státu; stavební zákon nově stanoví, že poplatek za přípravu a vykonání zkoušky platí uchazeč Komoře do výše 10 000 Kč, a celý zákon má nabýt účinnosti dne 1. ledna 2027 (§ 16 odst. 1, § 16c odst. 7 a 10, § 16e odst. 4, § 16f odst. 9 a 10, § 16ha, § 16i, § 16q, § 17d, Čl. V, Čl. VI).

[2/3] Rozsah: Část druhá–Část čtvrtá; § 16–§ 285.

V části navazující na autorizační zákon se zpřesňuje fungování Komor a jejich orgánů: nově se základně vymezuje stavovský soud včetně možnosti vést smírčí a rozhodčí řízení, autorizační rada nově uznává příbuzné vzdělání a povoluje výjimky z předepsaného vzdělání a předsedou autorizační rady má být osoba navržená příslušnou Komorou, čímž se posiluje její samosprávná nezávislost (§ 28, § 29 odst. 2 a 3).

Dále se sjednocuje terminologie a odstraňují výkladové nejasnosti, například nahrazením pojmu „členské poplatky“ pojmem „členské příspěvky“, zpřesněním odkazu tak, aby bylo zřejmé, že se pravidla vztahují i na občany České republiky, a výslovným doplněním, že autorizovaná osoba může vykonávat vybrané a odborné činnosti jen v rozsahu svého oboru a specializace; tím se současně rozšiřuje možnost disciplinárního postihu i na výkon činností mimo rámec udělené autorizace (§ 30 odst. 2 písm. a), § 30a odst. 1, § 30h odst. 1, § 30l).

U uznávání zahraničních oprávnění se výslovně stanoví navazující kroky Komory po uznání oprávnění obdobnou zahraniční institucí, zejména zápis do seznamu autorizovaných osob, vydání osvědčení a možnost vydání autorizačních razítek; přechodná ustanovení současně chrání kontinuitu dosavadních autorizací, upravují jejich nové zařazení podle změněných oborů, stanoví lhůtu pro vydání vnitřního předpisu o minimálním limitu pojištění a zachovávají dosavadní délku funkčních období již zvolených členů orgánů Komor (§ 32 odst. 2, Část druhá).

Ve změnách zákona o zeměměřictví se zavádí povinnost autorizovaného zeměměřického inženýra vést elektronický digitální autorizační deník, upřesňují se pravidla odborné způsobilosti a evidence v gesci Ministerstva obrany a autorizace má nově vznikat konstitutivně zápisem do rejstříku; zároveň se doplňují pravidla pro prokazování bezúhonnosti, možnost započíst až 2 roky zahraniční praxe u vybraných činností ve výstavbě a zvyšuje se maximální poplatek za úkony spojené s autorizací z 5 000 Kč na 10 000 Kč (§ 16 odst. 1 písm. f), § 16b odst. 4, § 16c, § 16e odst. 1 a 4, § 16f odst. 4 a 6 až 10, § 16g odst. 2).

Významně se také přepracovává režim trvání autorizace zeměměřických inženýrů: zánik má nastávat přímo ze zákona při rozhodných skutečnostech, Komora musí bezodkladně provést výmaz nejpozději do jednoho měsíce od zjištění důvodu, pozastavení se nově váže i na prodlení s úhradou členského příspěvku delší než 6 měsíců po výzvě a na dobu výkonu jakéhokoli trestu, veřejný rejstřík se rozšiřuje o datovou schránku a údaje o pozastavení autorizace a Komora musí vytvořit elektronický nástroj pro vedení digitálního deníku (§ 16h odst. 5, § 16ha, § 16i).

Současně se modernizuje vnitřní správa České komory zeměměřičů tím, že se umožňuje účast na sněmu na dálku, přesouvá se schvalování standardů výkonů a dokumentace na představenstvo, podrobněji se nastavují opravné a přezkumné mechanismy mezi orgány Komory a zpřesňuje se disciplinární a přestupková agenda včetně zkrácení lhůty pro posouzení opakovaného přestupku zpět z 5 let na 3 roky (§ 16j odst. 4, § 16l odst. 1 a 2, § 16m odst. 1, 3 a 4, § 16q, § 17a, § 17b, § 17c, § 17d).

Ve stavebním zákoně se nově výslovně stanoví, že poplatek za přípravu a vykonání zkoušky autorizovaného inspektora hradí uchazeč komoře, jejímž je členem, přičemž komora určí výši a způsob úhrady vnitřním předpisem a poplatek musí odpovídat nákladům při zachování zákonného maxima; celá novela má nabýt účinnosti dne 1. ledna 2027 (§ 285 odst. 1, Část čtvrtá).

[3/3] Rozsah: Část čtvrtá.

Text odůvodňuje změnu pravidel pro úhradu poplatku za přípravu a vykonání zkoušky tím, že dosavadní role koordinační rady vyvolává praktické nejasnosti při správě finančních prostředků, protože rada není právnickou osobou ani jiným subjektem s právní osobností. Navrhuje se proto výslovně stanovit, že tento poplatek hradí uchazeč přímo komoře, jejímž je členem, čímž se má odstranit nejasnost ohledně příjemce a správy vybraných prostředků (Část čtvrtá).

Současně se komoře svěřuje oprávnění určit výši poplatku i způsob jeho úhrady vnitřním předpisem, takže konkrétní nastavení nebude pevně stanoveno přímo zákonem, ale v rámci komorové samosprávy na základě zákonného zmocnění (Část čtvrtá). Zároveň se výslovně požaduje, aby výše poplatku odpovídala nákladům na přípravu a konání zkoušky, a současně se zachovává zákonné maximum poplatku, což má vytvořit transparentní a přiměřený rámec pro jeho stanovení (Část čtvrtá).

Závěr úseku obsahuje odůvodnění účinnosti celé novely, která je navržena na 1. ledna 2027 jako standardní datum nabytí účinnosti podle zákona o Sbírce zákonů a mezinárodních smluv (Část čtvrtá). Současně se uvádí, že navrhované změny nevyžadují delší legisvakanční dobu, takže mezi vyhlášením a účinností není považováno za nutné vytvářet mimořádně dlouhé přechodné období (Část čtvrtá).

Topics

foreignersobligationsfinanceadministrationentrepreneurship

Laws affected by this document

360/1992

Zákon České národní rady o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě

200/1994

Zákon o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením

283/2021

Zákon stavební zákon